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年轻人三大住房难题:买房压力大、人均面积小、离工作地远

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简介中青报・中青网记者 杜园春住房关系民生。让年轻人安居乐业,城市要关注青年居住问题,为实现“人人宜居”不断做出努力。那么,年轻人面临哪些居住问题?上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网wenjuan. ...

  中青报・中青网记者 杜园春  住房关系民生。年轻难题让年轻人安居乐业,住房作地城市要关注青年居住问题,买房热血江湖140人物图为实现“人人宜居”不断做出努力。压力远那么,大人年轻人面临哪些居住问题?  上周,均面积中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com),离工对1512名35岁以下青年进行的年轻难题一项调查显示,买房经济压力大(57.9%)、住房作地人均居住面积小(41.9%)、买房居住地距离工作地远(37.8%)是压力远受访青年面临的三大居住问题。  “哪怕是大人买位置远一点的房子,价格也不便宜”  李莹莹在广州一家外企就职,均面积和男友租房住。离工热血江湖140人物图她说,年轻难题家里没法给两人买房提供太多的支持,高昂的房价是他们面临的最大问题。“哪怕是买位置远一点的房子,价格也不便宜,而且通勤不方便。”  杨平目前在武汉的一家检察院任职,为了房租便宜些,现在住在武昌火车站附近的校友创新中心,每月房租700元,但离工作单位远,每天上班要坐地铁再倒公交,单程就要花一个多小时。他理想的通勤时间是单程在半个小时以内。“通勤时间过长让我感到很疲惫,下班回到家,吃饭洗漱后,就到了睡眠时间,想看书提升自己基本不可能了。”  北京的郑月岚居住在老旧小区。她说,小区停车位紧张,而且物业管理不到位,经常出现乱停车的情况。她还表示,因为房子没有安装电梯,家中老人上下楼很不方便。  杨平感觉,目前租房市场还有一些混乱,希望能加强管理。“我读大学时租了一个房子,卫生条件很差,有许多小虫子、蟑螂,但房东很蛮横,拒绝改善环境,如果我们以此为由提前搬走,又说是我们违约,会扣房租押金,这让我很为难。”杨平说,他的同学也遇到过类似情况,他特别期待在政策上规范租房合同,厘清租户与房主的责任,保障租房安全。  在住房上,大家面临什么难题?数据显示,买房经济压力大位列第一(57.9%),其次是人均居住面积小(41.9%),排在第三位的是居住地距离工作地远(37.8%)。其他主要还有:房贷压力大(33.4%)、房屋老旧环境差(30.2%)、房租高(26.3%)、配套学区资源不优(21.0%)、周边配套落后(20.1%)。  房产专家:城市应该通过人才住房政策,帮助年轻人实现安居乐业  首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,人的成长发展是一个循序渐进的过程,年轻人刚上班,收入低,面临购房经济压力大、人均居住面积小、通勤距离远等问题是正常现象。随着年龄的增长,财力有了一定积累,住房情况也会有所改善。但她也指出,从城市发展、城市宜居的角度来看,为了留住年轻人,城市应该通过人才住房政策,包括购房补贴、减免税费、提供保障性住房等,帮助年轻人实现安居乐业。  李莹莹指出,房租高也是她面临的一大问题。“我们现在租了一个大概50平方米的公寓,我和男友共同承担房租,平摊下来每月房租占了我收入的30%,着实是一笔不小的开支。”  在采访过程中,房租高是很多年轻人提出的主要问题。对此,赵秀池表示,租房更多是市场行为,房租主要由供求关系决定,房租会因户型大小、职住平衡情况、配套情况的不同而不同。她提到,当前在人口净流入城市普遍有保障性租赁住房供应,通过在低效利用的厂房、集体土地上新建或改造存量住房,满足青年的住房需求,这类房源租金相对更加合理。  参与本次调查的受访青年中,已有自住房的占32.7%,与长辈同住的占37.2%,租房的占21.2%,住宿舍的占8.2%,居无定所的占0.7%。生活在一线城市的占29.4%,二线城市的占42.3%,三四线城市的占25.3%,其他的占3.0%。男性占44.2%,女性占55.8%。18-25岁的占25.0%,25-30岁的占50.0%,30-35岁的占25.0%。  (潘泽强对本文亦有贡献,文中李莹莹、杨平、郑月岚为化名)

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